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青年阿朗投身奧斯卡公寓，備戰藝術大學即將到來的入學考試。然而這幢公寓陰氣逼人，惡靈橫行，阿朗的朋友全嚇得不敢靠近，只有他自顧自在此居住。某天，阿朗邂逅童年時代暗戀的家庭教師布葩，深埋心中已久的愛戀再次復萌。但是布葩態度既冷淡又詭異，令阿朗始終摸不到頭緒。 另一方面，公寓內一男子被人神秘殺害，尸體卻能自由行動，嚇壞了前來調查的警局副隊長和巡佐。回警局后，他們接到新的任務，要配合香港警察姜大衛闖入奧斯卡公寓端掉這里藏匿的賭博窩點。副隊長和巡佐硬著頭皮返回，結果看到滿身是血的小女孩在此大開殺戒。奧斯卡公寓經歷了最為恐怖的猛鬼之夜……
羽兒小姐，這里是夏國燕京啊...陳明東趕緊安慰她，別緊張，在這兒沒有什么能傷害到你，全世界最安全的地方。
啊？怎么回事！數百根繩索如同瀑布般傾瀉而下。
受害者1961
反面無情
變態殺人魔
另一個靈魂
同情惡魔
變蚊人
另一只羔羊
發型師
吞咽
吃人爸媽
史前巨鱷
吵鬧鬼